北京创业指导中心创业指导专家提醒创业者，在选择专利项目时，不能单看项目宣传的低投入高产出。即使此项目别人做得成功，也要充分考察是否与自己条件适合，要尽量选择与自己的专业、经验、兴趣、特长能挂得上钩的项目。

　　1.看项目专利保护期是否已过。发明专利保护期为20年，实用新型与外观设计一般为10年，凡已过期的不必缴纳转让费。所以投资之前一定要看其专利证书批准时间。

　　2.看专利是否进行年检。如果年检需缴纳登记费、年费、印花税，创业者可以要求专利权人出示年检证明，若未年检，不要盲目缴纳转让费，免得买完专利后还要为此再交上一笔钱。

　　3.看项目是专利还是技术。转让的项目有的是专利，有的是专有技术、技术诀窍，如果是后者不受法律保护，如知道此技术可以自行使用，不知道的可以通过购买的方式获得技术。

　　4.看签订的合同内容。双方签订合同要看是转让合同还是许可使用合同，转让合同费用较高，许可使用费相对较低。双方签订合同条款要注意在同一地区该专利是独家许可使用，还是专利权可以再行转让第三人，以免投入费用后，专利权人多次转让，形成同一产品出现多家竞争对手。